Avec l’essor des nouveaux outils de communication, il est assez simple de publier une annonce de vente. Les visites et les démarches à effectuer par la suite, restent cependant plus complexes. Faire appel à une agence immobilière est donc vivement conseillé pour vendre plus sereinement son logement. Pourquoi confier la vente de son bien à une agence ?
Avoir une estimation à juste prix du bien
L’erreur que peuvent commettre les particuliers, lorsqu’ils procèdent eux-mêmes à la vente de leurs biens est la surestimation. En effet, après avoir vécu pendant plusieurs années dans un logement, le propriétaire a tendance à lui donner une valeur subjective. L’agent immobilier, en revanche, n’ayant aucun attachement particulier avec le bien saura parfaitement estimer son prix de vente, en se basant sur des critères déterminés. L’emplacement d’un logement, son état, ses caractéristiques et les derniers prix de vente de la localité sont les paramètres sur lesquels ce dernier se base pour faire l’estimation.
Il est à noter que chaque localité a ses réalités concernant la valeur des logements. Une des raisons qui explique le fait qu’une agence à proximité est souvent recommandée. Pour la vente de maison à Hénin Beaumont par exemple, il est préférable de solliciter les services d’un professionnel connaissant bien la zone, pour bénéficier d’une estimation à juste prix.
Vendre plus sereinement
Un agent immobilier a une connaissance réelle des différentes étapes qui interviennent dans une procédure de vente. Ainsi, il se charge de l’ensemble des démarches nécessaires et est en mesure de vous apporter quelques conseils au besoin. Le home staging, par exemple, est une opération que pourrait vous suggérer une agence pour apporter de la plus-value à votre logement. De plus, faire appel à une agence immobilière pour vendre vous permet de déléguer certaines tâches fastidieuses et qui requièrent de la disponibilité comme les visites.
Par ailleurs, pour diffuser plus largement votre annonce de vente, les services d’un prestataire pourraient être bénéfiques. La publication ne se fera pas simplement sur son site web, mais également sur de nombreuses autres plateformes, dédiées aux professionnels. Des supports physiques (prospectus, articles de magazine, etc) sont également édités par l’agence, pour réaliser une plus large diffusion.
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